258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
文山區政大二街197號【夏木漱石花鄉區】
【坪數說明】
★ 總坪數64.27坪
★ 主建坪40.42坪(1樓13.395坪樓高4米，2樓13.63坪樓高3米，3樓13.395坪樓高3米)
★ 附建坪5.51
★ 公設坪18.34坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：84.12.15
==============================================
【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
114年04月08日~1拍底標價【3755萬】，保證金約751萬~流標
114年05月20日~2拍底標價【2404萬】，保證金約481萬~
歡迎來電~免費登記，為您專業評估~最佳進場時機，完美得標，標的漂亮，標的便宜！
==============================================
權狀64.27坪，地下坡道平面車庫車位
1樓13.395坪樓高4米，2樓13.63坪樓高3米，3樓13.395坪樓高3米
第一拍3755萬。每坪單價58.42萬，流標
5月20日第二拍底標價3755萬。每坪單價58.42萬，
鄰近最近政治大學商圈生活機能
學區萬興國小，政大附中，北政國中
法院公告5月20日第二拍的底標價2404萬。注意一下
社區實價登錄案例
屋齡25年，有兩車位，權狀90.01坪/4480萬
| 地段位置或門牌 | 社區簡稱 | 總價(萬元) | 交易日期 | 單價 (萬元/坪) | ||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文山區政大二街９９巷２號 | 大漢麗景 | 4,480 | 113/06/27 | |||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||
| 土地位置 | 土地移轉面積 | 使用分區或編定 |
|---|---|---|
| 政大段一小段41地號 | 46.04坪 持分移轉(394/10000) | 都市：第二種住宅區。 |
| 屋齡 | 建物 移轉面積 | 持分 | 主要用途 | 主要建材 | 建築 完成年月 | 總樓層數 | 建物分層 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 | 60.36坪 | 主建物 | 2.27坪 | 全筆移轉 | 住家用 | 鋼筋混凝土造 | 088/03 | 三層 | 一層,二層,三層,陽臺,屋頂突出物,露台,花台,見使用執照 |
| 主建物 | 17.38坪 | ||||||||
| 主建物 | 13.09坪 | ||||||||
| 主建物 | 17.06坪 | ||||||||
| 陽臺 | 5.56坪 | ||||||||
| 屋頂突出物 | 3.53坪 | ||||||||
| 露台 | 1.13坪 | ||||||||
| 花台 | 0.34坪 | ||||||||
| 25 | 23.56坪 | 共同使用部分 | 鋼筋混凝土造 | 088/03 | 七層 | ||||
| 25 | 6.09坪 | 共同使用部分 | 鋼筋混凝土造 | 088/03 | 七層 | ||||
| 序號 | 車位類別 | 車位價格 | 車位面積 | 所在樓層 |
|---|---|---|---|---|
| 01 | 坡道平面 | 地下一樓 | ||
| 02 | 坡道平面 | 地下一樓 |
資料來源:內政部不動產交易實價登錄
==============================================
【使用情形摘錄】
●點交情形●
1‧ 本件拍賣標的151建號建物位於臺北市文山區「夏木漱石」社區，為3層樓透天厝，系爭建物現由債務人及其親屬居住使用，無出租予他人；並配賦有1個地下平面停車位，屋內1、2、3樓均有挑高設計。
2‧ 本件係拍賣151建號建物所有權全部，拍定後點交。
==============================================
▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
●line ID： 0929176888
●吳 代 書 誠摯為您服務!不動產營業員【 國家考試認證 ，地政士、經紀人】
●搶先掌握~最新法拍訊息，法拍小教室~請點這裡《法拍屋女王拍賣網》
●歡迎加入《 法拍屋女王粉絲團 》按讚，專業資訊服務網
==============================================
想買法拍屋，卻對法拍市場不甚熟悉！
看似簡單，卻隱藏著許多陷阱，程序既繁瑣又複雜！
不論是投資或自住~透過我們，幫您圓夢達成！
一生或許只有一次機會，敬請把握！
==============================================
▌服務宗旨：誠信、熱誠、負責
專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜！幫您~省錢! 省時! 省力!
【保證】ü 保證產權清楚 ü 保證交易安全 ü 保證交屋迅速
【專業】ü 價格精準評估 ü 競價行情分析 ü 負責全程點交
【用心】ü 投標流程解說 ü 排除瑕疵事故 ü 筆錄陷阱分析
【服務】ü 銀行墊款估算 ü 不動產委買、委賣、產權登記
【團隊】ü 不動產經理人 ü 代書.律師.點交專員.鎖匠.搬家公司
您的擔心，我們的專業 ，審慎評估，不負所託！如未得標，全程免費！
【諮詢】拍賣日，當拍價格，程序，手續，拍賣解析，委託標購等~相關事宜
【登記】免費登記，產權完整調查、分析與計算，依需求配對案件
【過濾】排除瑕疵屋，輻射、海砂、凶宅、產權不完整之物件
【提供】法拍屋原始公告、平面圖、地籍圖、謄本、產權過戶
【準確】洞悉法拍價，市價行情，標價、競價精準評估
【說明】法拍屋所需成本費用、稅費估算.等
【拍定】協同法院標購，剖析法院投標現場態樣【恭喜得標~賀成交】
【尾款】協商銀行代墊尾款成數，不必擔心7日內需繳清尾款
【程序】法拍流程處理、陳報狀紙，現住人協商，強制交屋事宜(點交.不點交)
【100%】全方位服務~讓您買屋沒煩惱~
Happy ending ★☆ 完美和諧交屋 ★☆ Happy ending
==============================================
台北市精選法拍屋
中正區法拍屋 ∣ 中山區法拍屋 ∣ 大同區法拍屋 ∣ 松山區法拍屋 ∣ 大安區法拍屋
萬華區法拍屋 ∣ 信義區法拍屋 ∣ 文山區法拍屋 ∣ 士林區法拍屋
內湖區法拍屋 ∣ 南港區法拍屋 ∣ 北投區法拍屋
新北市精選法拍屋
新店區法拍屋 ∣ 板橋區法拍屋 ∣ 永和區法拍屋 ∣ 中和區法拍屋 ∣ 土城區法拍屋
樹林區法拍屋 ∣ 汐止區法拍屋 ∣ 三重區法拍屋 ∣ 新莊區法拍屋 ∣ 鶯歌區法拍屋
林口區法拍屋 ∣ 淡水區法拍屋 ∣ 八里區法拍屋 ∣ 三峽區法拍屋 ∣ 五股區法拍屋
蘆洲區法拍屋 ∣ 泰山區法拍屋 ∣ 深坑區法拍
存QR，物件帶著走！
感謝您造訪
若您有任何問題，或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊，我們將會盡快與您連絡
經紀業:金石房屋
法拍屋-258法拍網-吳小姐
台北市大同區承德路二段215號5樓-2
請洽 0929-176-888
LINE ID: 0929176888
