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北投區懷德街78巷1號3樓【天母福村】
【坪數說明】
★ 總坪數40.51坪
★ 主建坪34.24
★ 附建坪3.43坪
★ 公設其他坪2.84坪(地下層)
★ [RC造/住家用]，完工日期：67.06.21
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
114年06月25日~1拍底標價【2107.5萬】，保證金約422萬~
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權狀40.51坪(車位抽籤)
第一拍2107.5萬，建物單價52.02萬，
距捷運石牌站約550~600公尺，距捷運明德站約600~750公尺
振華公園，振興醫院
學區明德國小，明德國中
石牌商城生活圈，振興醫院生活圈
第一拍有便宜
附近實價登錄案例
案例一
| 地段位置或門牌 | 總價(萬元) | 交易日期 |
|---|---|---|
| 北投區懷德街６７號二樓 | 1,580 | 113/07/20 |
| 面積(坪) | 總價(萬元) | 單價(萬元/坪) |
|---|---|---|
| 25.17 | 1,580 | 62.77 |
| 土地位置 | 土地移轉面積 | 使用分區或編定 |
|---|---|---|
| 振興段三小段272地號 | 7.04坪 持分移轉(414/10000) | 都市：第三種住宅區 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。 |
| 屋齡 | 建物 移轉面積 | 持分 | 主要用途 | 主要建材 | 建築 完成年月 | 總樓層數 | 建物分層 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 | 1.43坪 | 主建物 | 1.43坪 | 持分移轉 | 見使用執照 | 鋼筋混凝土造 | 067/10 | 五層 | 地下層 |
| 46 | 23.23坪 | 主建物 | 20.50坪 | 全筆移轉 | 住家用 | 鋼筋混凝土造 | 067/10 | 五層 | 二層,陽臺 |
| 陽臺 | 2.73坪 | ||||||||
| 46 | 0.51坪 | 共同使用部分 | 鋼筋混凝土造 | 067/10 | 五層 | ||||
案例二
| 地段位置或門牌 | 總價(萬元) | 交易日期 | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北投區懷德街５６巷１０號二樓 | 2,092 | 113/06/17 | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||
案例三
| 地段位置或門牌 | 社區簡稱 | 總價(萬元) | 交易日期 | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北投區懷德街７５巷１１號四樓 | 天母福村第三期 | 2,668 | 113/08/06 | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||
資料來源:內政部不動產交易實價登錄
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【使用情形摘錄】
●點交情形●
1‧ 31575建號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。31541建號拍定後點交。
2‧ 民國113年11月12日現場查封時，債務人在場稱31541建號由其及家人共同居住使用，31575建 號並非車位。經詢問社區主委，地下室停車位有20個，為區分所有權人共有，每年抽籤決定使用人，下一次抽籤日期是113年11月27日。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
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