【木柵路一段公寓】前後陽台︱一層一戶

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
台北市文山區木柵路三段85巷35號2樓【】
【坪數說明】
★ 總坪數31.80坪
★ 主建坪29.00坪

★ 附建坪2.80坪

另有3.12坪未辦保存登記
★ [RC造 /集合住宅 ]，完工日期：63.06.11

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
 

114年06月18日~1拍底標價【2000萬】，保證金約400萬~

114年00月00日~2拍預估底標價【1600萬】，保證金約320萬~

114年00月00日~3拍預估底標價【1280萬】，保證金約256萬~
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■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》

權狀31.80評，增建3.12坪

1拍底標價2000萬，每坪單價62.89萬

2拍預估底標價1600萬，每坪單價50.3萬

3拍預估底標價1280萬，每坪單價40.25萬

木柵市場商圈，文山公園

萬芳交流道信義快速道路交通便捷

距捷運木柵站約1200~1400公尺

學區木柵國小，木柵國中

一層一戶，前後陽台，鬧中取靜，走到木柵路三段就有公車站

木柵路三段上有全聯福利中心，銀行，郵局，

附近實價登錄案例

案例一

案例二

資料來源:內政部不動產交易實價登錄
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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 本件拍賣標的484、3492建號建物現無人居住使用，屋內留置之雜物為債務人所有；標的3492建號建物為二樓後方增建部分。700地號上坐落有臺北市文山區木柵路3段85巷35號建物，坐落權源不明，請拍定人自行解決土地與建物間之法律關係。因700地號、701地號、484建號需合併拍賣移轉方可辦理所有權移轉登記，故不另通知地上建物及700地號土地共有人行使優先承買權。700地號、701地號土地使用分區均為第三種住宅區。
2‧  本件係拍賣標的484、3492建號建物所有權全部，拍定後點交，惟拍賣之3492建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處113年8月8日北市都建查字第1136034488號函文所示，標的3492建號建物為水平增建違章建築(違建位置：防火巷(間隔))，經調閱83年度航照圖遭建物遮蔽難以辨識，復經現場勘查，現況材質非屬新穎將現況予以拍照存證辦理，俟有新事證時再依規定辦理；惟日後恐有被拆除之風險，請投標人注意。

分割共有物拍賣
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