258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
台北市中山區北安路805巷4弄8號6樓【美麗華BR1】
【坪數說明】
★ 總坪數33.58坪(樓高3米6)
★ 主建坪14.31坪
★ 附建坪3.69坪
★ 公設坪12.68坪
★ 車位坪2.90坪(編號18)
★ [RC造/集合住宅]，完工日期：107.03.12
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
114年03月26日~1拍底標價【3528萬】，保證金約萬~流標
114年04月23日~2拍底標價【2824萬】，保證金約萬~流標
114年05月28日~3拍底標價【2260萬】，保證金約萬~流標
114年09月05日止~應買價【2260萬】，保證金約452萬~
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權狀30.68坪+1車位2.90坪車位(估180萬)為車塔式，樓高3米6
3月26日第一拍3528萬。扣除車位價格，每坪單價109.1萬，流標
4月23日第二拍底標價2824萬。扣除車位價格，每坪單價86.1萬，流標
5月28日第三拍底標價2260萬。扣除車位價格，每坪單價67.79萬，流標
應買2260萬至114年09月05日止
距捷運劍南路站約270公尺
美麗華百樂園商圈，敬業公園
學區永安國小，文湖國小，大直高中國中部
目前應買價格非常的誘人
拍定後點交
附近全聯福利中心，近大直商圈，日常生活用品採買方便
社區實價登錄案例
| 地段位置或門牌 | 社區簡稱 | 總價(萬元) | 交易日期 | 單價 (萬元/坪) | 總面積 (坪) | 屋齡 | 樓別/樓高 | 主要用途 | 交易標的 | 建物格局 | 車位總價 (萬元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山區北安路８０５巷４弄８號四樓(1車位) | 美麗華BR1 | 2,960 | 113/12/22 | 88.13 | 33.59 | 7 | 四層/七層 | 住家用 | 土1 建1車1 | 2房2廳1衛 | |
| 中山區北安路８０５巷４弄８號三樓(1車位) | 美麗華BR1 | 3,016 | 113/09/10 | 92.42 | 33.59 | 6 | 三層/七層 | 住家用 | 土1 建1車1 | 2房2廳1衛 | 180 |
| 中山區北安路８０５巷４弄８號三樓(1車位) | 美麗華BR1 | 2,860 | 113/03/23 | 85.15 | 33.59 | 6 | 三層/七層 | 住家用 | 土1 建1車1 | 2房1廳1衛 | 180 |
資料來源:內政部不動產交易實價登錄
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【使用情形摘錄】
●點交情形●
1‧ 本件拍賣標的據現場查封時經按電鈴，無人應答，經臺北市政府警察局中山分局現場查訪函覆該址無人居住，建物外觀新穎，無磁磚剝落及牆面龜裂情況、無增建情形；依謄本所載含停車位編號18號，惟停車位尚未完工故不能使用，亦無從確認位置、機械或平面式及使用占有情形；另謄本註記本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用；土地使用分區為第三種住宅區。
2‧ 本件拍定後除共有之1414、1416、1417建號建物查無明確之分管契約故不點交外，其餘部分拍定後點交。
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▌ 聯絡方式
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