258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
桃園市桃園區同安街588號20，21樓【百川雲頂】
【坪數說明】
★ 總坪數106.23坪

★ 主建坪64.1坪(20樓32.05坪，21樓32.05坪)

★ 附建坪2.94坪

★ 公設坪19.23坪

★ 車位坪19.96坪(編號6，7)
★ [RC造/住家用]，完工日期：89.07

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
114年07月02日~1拍底標價【4207萬】，保證金約841.4萬~流標
114年10月08日~2拍底標價【3365.6萬】，保證金約673.2萬~流標

114年11月12日~3拍底標價【2692.6萬】，保證金約538.6萬

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權狀86.27坪+2車位19.96坪(車位2位估340萬)

第一拍4207萬扣除車位價值。每坪單價44.82萬，流標

10月08日第二拍底標價3365.6萬扣除車位價值。每坪單價35.07萬，流標

11月12日第三拍底標價2692.6萬扣除車位價值。每坪單價27.27萬

桃園藝文​​​​​​生活圈，中正公園，莊敬公園

家樂福經國店

學區同安國小，經國國中，

社區實價登錄案例

都是總價/總坪數(包含車位坪數)得知的單價

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 本件標的建物查封時無人在場，屋內為樓中樓，據地政人員表示無增建，另據債權人查報稱本件標的有二個平面車位，編號為6、7號，其中7號停車位目前有車輛停放，社區管理費自 113年9月起欠費，一樓浴室與水龍頭有漏水現象、牆壁磁磚龜裂，一樓客廳吊燈與出風口周圍天花板龜裂，一樓陽台門無法上鎖，中央吸塵已損壞，中央空調已損害，二樓無空調，二樓局部天花板龜裂，二樓主臥馬桶水壓低等情形。惟本件標的物實際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買。 拍定後依現況點交。

2‧ 本件停車位編號僅供參考，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢，停車位不在點交之列且拍定後應買人不得以停車位有無為由請求撤銷其拍定，請應買人注意。
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