258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
台北市信義區忠孝東路五段524巷1弄9號3樓【忠孝大樓】
【坪數說明】
★ 總坪數58.24坪

★ 主建坪46.71坪

★ 附建坪4.53坪

★ 公設坪7.00坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：71.02.18

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
 

114年09月23日~1拍底標價【5907萬】，保證金約1182萬~流標

114年11月18日~2拍底標價【5022萬】，保證金約1005萬~流標

114年12月23日~3拍底標價【4269萬】，保證金約854萬~

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權狀58.24坪，

9月23日第一拍5907萬。每坪單價101.42萬，流標

11月18日第二拍底標價5022萬(85折)。每坪單價86.22萬，流標

12月23日第三拍底標價4269萬。每坪單價73.3萬，

距捷運永春站約400~450公尺，距捷運後山埤站約400~450公尺

學區雙永國小，瑠公國中，

春光公園，虎林市場，玉成公園，松德市場，林口街商圈，忠孝東路五段商圈

車位來電洽詢

社區實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 本件拍賣標的據現場債務人之子稱，現由其與爺爺、母親、妹妹及外傭居住使用，地下一樓有一個停車位。土地使用分區為第三種住宅區及第三之一種住宅區。

2‧據現場債務人之子稱建物嚴重漏水。本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年4月18日北市消調字第1133018168號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災案件紀錄；經臺北市政府警察局信義分局113年4月19日北市警信分刑字第1133027899號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年4月30日北市都建使字第 1136114827號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之 情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧ 依登記謄本所載，本件拍賣標的除本院所囑請之查封登記外，另經臺灣新北地方檢察署111年4月27日新北檢錫愛(馨)110他3080字第03208號函辦理禁止處分登記在案，故本件如經拍定，且拍定人依法繳足價金，本院核發權利移轉證書後，將依前揭裁定意旨，函請臺灣臺北地方法院檢察署、刑事案件繫屬之法院，或由上開機關等依職權或拍定人之聲 請，通知地政機關塗銷禁止處分登記，俾利拍定後辦理移轉登記。　

4‧ 本件1643建號建物拍定後可點交；1640建號建物為共有部分，無明確之分管契約，故不點交。
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