4拍流標【民國街公寓】中央市場

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
新北市泰山區民國街44號4樓【】
【坪數說明】
★ 總坪數29.49坪
★ 主建坪26.26坪

★ 附建坪3.23坪

另有未辦保存登記18.1坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：69.02.11

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
 

114年09月19日~1拍底標價【1470萬】，保證金約294萬~流標

114年10月17日~2拍底標價【1176萬】，保證金約236萬~流標

114年11月21日~3拍底標價【942萬】，保證金約189萬~流標

115年01月16日~4拍底標價【755萬】，保證金約151萬~流標
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權狀29.49坪，另有18.10坪增建

第一拍1470萬。每坪單價49.81萬，流標

10月17日第二拍底標價1176萬。每坪單價39.87萬，流標

11月21日第三拍底標價942萬。每坪單價31.90萬，流標

115年1月16日第四拍底標價755萬。每坪單價25.6萬，流標

中央市場，明志路商圈

學區明志國小，義學國中，

附近實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 本院現場查封時，鄰居表示標的房屋已許久無人居住，樓下信箱信件亦似許久無人領取， 信件姓名為債務人。屋內堆放雜物，已無家具。頂樓有一增建，材質為水泥磚造，四面有牆壁，需由外梯才能通往，門未上鎖，其內堆滿雜物。

2‧ 本件如查報屬實，確為空屋，拍定後點交，惟如有第三人於查封前合法占用，則拍定後不 點交，投標人應自行查明使用情形。又如有第三人於查封前合法占有者，債務人或第三人應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。

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