注意筆錄【川普寬庭】附車位︱捷運淡水行政中心站

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
新北市淡水區中山北路二段189巷15弄16號3樓【川普寬庭】
【坪數說明】
★ 總坪數58.55坪
★ 主建坪24.50坪

★ 附建坪5.08坪

★ 公設坪15.98坪

★ 車位坪12.99坪(編號b3-10)
★ [RC造/住宅用]，完工日期：105.12.29

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
114年10月15日~1拍底標價【1859萬】，保證金約372萬~流標
114年12月10日~2拍底標價【1488萬】，保證金約298萬~流標
115年01月21日~3拍底標價【1191萬】，保證金約239萬~

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■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》

權狀45.56坪+1車位12.99坪(車位一位估140萬)坡道平面車位

第一拍1859萬扣除車位140萬。每坪單價37.73萬，流標

12月10日第二拍底標價1488萬扣除車位。每坪單價29.58萬，流標

第三拍預估底標價1191萬扣除車位。每坪單價23.06萬，

學區新市國小，正德國中

距輕軌淡水行政中心站約550公尺，家樂福淡新店，淡水行政中心，淡水運動中心

新市鎮兒童公園，

社區實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 11523建號（不含停車位）拍定後點交。

2‧ 民國114年5月13日現場查封時，據社區總幹事表示房屋及地下3層10號停車位均無人使用。停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 。

3‧ 本件標的於前案（112年度司執字第100846號）執行時，據社區主任表示被繼承人在屋 內被發現已死亡。經向新北市政府警察局淡水分局查詢，於114年6月19日函復無非自然死亡案件資料可稽。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。
 

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