258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
新北市淡水區新市三路二段279號25樓【海洋都心2】H棟邊間
【坪數說明】
★ 總坪數40.53坪

★ 主建坪20.81坪

★ 附建坪3.07坪

★ 公設坪12.04坪

★ 車位坪4.61坪(編號b5-73)
★ [RC造/住家用]，完工日期：107.05

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
115年01月26日~1拍底標價【1071萬】，保證金約215萬~
114年00月00日~2拍預估底標價【857萬】，保證金約172萬~

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權狀35.92坪+車位4.61坪(車位100萬)B5-73，機械式

第一拍1071萬扣除車位價值。每坪單價27.03萬，

第二拍預估底標價857萬扣除車位價值。每坪單價21.0萬，

距輕軌淡海新市鎮站約400公尺

家樂福淡海新市鎮

學區淡海國小，正德國中，

社區實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 8370建號（除停車位外）拍定後點交。

2‧ 民國113年8月16日、114年8月14日現場查封、調查時，經開鎖入內檢視為空屋，無水無電。 編號73號停車位係位於B5之機械停車位，因屬共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管 方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧ 本件不動產登記謄本上有「依內政部警政署刑事警察局函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。
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