258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
新北市板橋區金門街65號9樓【麗池花園A區】
【坪數說明】
★ 總坪數39.57坪

★ 主建坪20.75坪

★ 附建坪2.31坪

★ 公設坪8.98坪

★ 車位坪7.53坪(編號b3-19)
★ [RC造/住家用]，完工日期：92.01

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
114年11月12日~1拍底標價【2000萬】，保證金約400萬~
114年00月00日~2拍底預估底標價【1600萬】，保證金約320萬~

114年00月00日~3拍底預估底標價【1280萬】，保證金約256萬~

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權狀32.04坪+車位7.53坪(車位180萬)B3-19，

第一拍2000萬扣除車位價值。每坪單價56.78萬，

第二拍預估底標價1600萬扣除車位價值。每坪單價44.3萬，

第三拍預估底標價1280萬扣除車位價值。每坪單價34.32萬，

金門街商圈，溪北公園

學區沙崙國小，溪崑國中，

附近實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 本件拍賣標的於民國１１４年６月３日現場查封時，經按門鈴無人應答，管理員則在場稱：本件建物現無人居住。有一車位位於地下３樓編號１９，無車輛停放。另社區總幹事稱：本件建物迄今已積欠新臺幣２５，３２０元管理費，依規約約定不能增建。嗣於７月１４日至現場勘測，鄰居稱：已１年多未見債務人出入。管理員亦稱債務人許久未收信，信很多都退回，經開鎖入內後，屋內留有許多家具、雜物，已斷水、斷電，生活用品積有灰塵，建物格局為３房１廳、１衛浴、１廚房、１陽台。地政人員在場稱無增建。

2‧本件拍賣標的現無人占用，故拍定後點交。

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