258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
新北市樹林區保安街一段9號12樓之3【黃金拍檔】
【坪數說明】
★ 總坪數50.96坪
★ 主建坪28.42坪
★ 附建坪3.09坪
★ 公設坪7.94坪
★車位坪11.51坪(編號5號)
★ [RC造/住家用]，完工日期：88.12
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
114年12月01日~1拍底標價【2100萬】，保證金約420萬~
115年00月00日~2拍預估底標價【1680萬】，保證金約336萬~
115年00月00日~3拍預估底標價【1344萬】，保證金約269萬~
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權狀39.45坪+11.51坪(坡道平面車位估180萬)
第一拍底標價2100萬。扣除車位價格，每坪單價48.66萬，
第二拍預估底標價1680萬。扣除車位價格，每坪單價38.02萬，
第三拍預估底標價1344萬。扣除車位價格，每坪單價29.5萬，
保安公有市場，生活採買最多元
建國公園，崑崙公園
學區文林國小，溪崑國中，
距樹林車站約350公尺
社區實價登錄案例
| 地段位置或門牌 | 社區簡稱 | 總價(萬元) | 交易日期 | 單價 (萬元/坪) | 總面積(坪) | 屋齡 | 樓別/樓高 | 主要用途 | 交易標的 | 建物格局 | 車位總價 (萬元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樹林區保安街一段９號十三樓之２(1車位) | 黃金拍檔 | 1,755 | 114/03/12 | 28.6 | 61.36 | 25 | 十三層/十三層 | 住家用 | 土1 建1車1 | 4房2廳2衛 |
| 面積(坪) | 總價(萬元) | 單價(萬元/坪) |
|---|---|---|
| 61.36 | 1,755 | 28.6 |
| 土地位置 | 土地移轉面積 | 使用分區或編定 |
|---|---|---|
| 樹新段1045地號 | 3.92坪 持分移轉(98/10000) | 都市：商業區 |
| 屋齡 | 建物 移轉面積 | 持分 | 主要用途 | 主要建材 | 建築 完成年月 | 總樓層數 | 建物分層 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 | 30.54坪 | 主建物 | 27.74坪 | 全筆移轉 | 住家用 | 鋼筋混凝土造 | 088/12 | 十三層 | 十三層,陽台 |
| 陽台 | 2.80坪 | ||||||||
| 25 | 3.45坪 | 共同使用部分 | 鋼筋混凝土造 | 088/12 | 十三層 | ||||
| 25 | 4.34坪 | 共同使用部分 | 鋼筋混凝土造 | 088/12 | 十三層 | ||||
| 25 | 23.03坪 | 共同使用部分 | 鋼筋混凝土造 | 088/12 | 十三層 | ||||
| 序號 | 車位類別 | 車位價格 | 車位面積 | 所在樓層 |
|---|---|---|---|---|
| 01 | 坡道平面 | 23.03坪 | 地下三樓 |
資料來源:內政部不動產交易實價登錄
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【使用情形摘錄】
●點交情形●
1‧ 本件建物查封時，社區管理人員稱該址現無人居住。經本院履勘，房屋現況為空屋，本件拍定後點交。
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