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桃園市桃園區民生路316之5號11樓【民生吉市】
【坪數說明】
★ 總坪數29.54坪
★ 主建坪17.46坪
★ 附建坪3.02坪
★ 公設坪9.06坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：109.05
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
114年12月11日~1拍底標價【1205萬】，保證金約241萬~
114年00月00日~2拍預估底標價【964萬】，保證金約193萬~
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權狀29.54坪
第一拍1205萬。每坪單價40.79萬/坪，
第二拍預估底標價964萬。每坪單價32.63萬/坪
距桃園車站約900~1100公尺，桃園站前生活圈，朝陽森林公園
學區東門國小，青溪國中，
社區實價登錄案例
| 地段位置或門牌 | 社區簡稱 | 總價(萬元) | 交易日期 | 單價 (萬元/坪) | 總面積(坪) | 屋齡 | 樓別/樓高 | 主要用途 | 交易標的 | 建物格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 桃園區民生路３２２之３號五樓(1車位) | 民生吉市 | 1,300 | 114/06/18 | 37.07 | 35.07 | 5 | 五層/十五層 | 住家用 | 土2 建1車1 | 2房1廳1衛 |
| 桃園區民生路３２０之２號三樓(1車位) | 民生吉市 | 1,800 | 113/11/28 | 34.03 | 52.90 | 5 | 三層/十五層 | 住家用 | 土2 建1車1 | 4房2廳2衛 |
| 桃園區民生路３２０之１號十三樓(1車位) | 民生吉市 | 1,530 | 113/11/17 | 44.16 | 34.65 | 5 | 十三層/十五層 | 住家用 | 土2 建1車1 | 2房1廳1衛 |
| 桃園區民生路３２２之１號二樓(1車位) | 民生吉市 | 1,360 | 113/11/07 | 33.25 | 40.90 | 5 | 二層/十五層 | 住家用 | 土2 建1車1 | 2房2廳2衛 |
資料來源:內政部不動產交易實價登錄
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【使用情形摘錄】
●點交情形●
1‧ 本件執行標的於民國114年5月8日經本院現場查封，經執行人員目視屋況正常，無漏水、壁癌、地震受損、火災受創等情形，另據桃園市政府警察局桃園分局114年6月4日桃警分刑字第1140042894號函所載，本件標的址經該分局查詢系統無非自然死亡案件之情事。因債務人不在場，經詢問社區物業總幹事未表示有出租之情形，僅查封時尚未繳納當月管理費。又經詢問社區管委會，經理表示地下一樓有一機車停車位，編號109，該停車位編號僅供參考，且係使用建物第1036建號共同部分，停車位不在點交之列，請應買人注意。
2‧ 本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程 序，請應買人自行注意。
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