【美崙街收租平房】土地22.99坪

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
台北市士林區美崙街91巷4號【住三土地22.99坪】
【坪數說明】
★ 總坪數14.83坪
★ 主建坪14.83坪

另有未辦保存登記6.73坪

土地22.99坪(住三土地)
★ [加強磚造/住家用]，完工日期：52.06.12

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】

114年12月11日~1拍底標價【2849萬】，保證金約570萬~

114年00月00日~2拍預估底標價【2280萬】，保證金約456萬~

114年00月00日~3拍預估底標價【1824萬】，保證金約365萬~
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■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》

此物件建物權狀14.83坪，土地22.99坪，另有6.73坪增建

1拍底標價2849萬，土地22.99坪@123.92萬/坪，

第2拍預估底標價2280萬，土地22.99坪@99.17萬/坪，

第3拍預估底標價1824萬，土地22.99坪@79.33萬/坪，

學區文昌國小，士林國小，士林國中

住三土地，目前格4間套房出租

社區實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 31186建號、31667建號拍定後不點交。

2‧ 臺北市政府警察局士林分局函覆為出租套房，債權人於113年11月6日陳報經會同員警到場，現場隔成4間房間，第一間房承租人在場表示已承租居住10多年，最後一間房現無人承租居住，另2間房租給學生等語。114年3月17日現場履勘、測量時，債務人在場稱4間房間均已出租他人。債務人提出最新房屋租賃契約書影本，4間房間之承租人分別為蕭oo(租賃期間自民國112年10月5日起至113年10月5日止，租金每月新臺幣1萬元)、林oo(租賃期間自民國113年9月1日起至114年8月30日止，租金每月新臺幣1萬元)、陳oo(租賃期間自民國113年9月7日起至114年8月30日止，租金每月新臺幣1萬元)、徐oo(租賃期間自民國113年11月24日起至114年11月23日止，租金每月新臺幣10,500元)。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

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