258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
台北市松山區光復北路210巷43號7樓【松山新城】
【坪數說明】
★ 總坪數36.85坪

★ 主建坪18.27坪

★ 附建坪2.91坪

★ 公設坪15.67坪
★ [RC造/集合住宅]，完工日期：90.03.20

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
114年12月17日~1拍底標價【3822萬】，保證金約765萬~
115年00月00日~2拍預估底標價【3058萬】，保證金約612萬~

115年00月00日~3拍預估底標價【2447萬】，保證金約490萬~

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權狀36.85坪

第一拍3822萬。每坪單價103.71萬，

第二拍預估底標價3058萬。每坪單價82.98萬，

第三拍預估底標價2447萬。每坪單價66.48萬，

距捷運小巨蛋站約550公尺

龍城公有市場，

學區民生國小，介壽國中，

社區實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 本件拍賣標的5344建號、6127建號建物鄰近台北小巨蛋捷運站商圈，現場無水、無電，似無人居住，債務人表示偶爾會來，每月管理費新臺幣500元，另系爭建物無增建、無其他足以影響交易之特殊情事；標的18-5地號位於公有龍城市場北邊的空地。標的2-1地號、18地號、18-5地號土地使用分區均為第三種住宅區。

2‧ 標的6127建號建物位於地下二層，現作為停車場使用，據債務人表示因停車位不夠，以抽籤決定，若不抽籤或未抽中，則可領取回饋金每月新臺幣900元，另謄本註記本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用；因不動產登記謄本並未記載停車位之位置與編號，故6127建號建物拍定後不點交，且共有人亦無優先承買權。

3‧ 本件係拍賣標的5344建號建物所有權全部，拍定後點交。6127建號建物為應有部分，拍定後不點交。

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