258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
新北市淡水區興福寮88巷7號5樓【萬通台北2011】
【坪數說明】
★ 總坪數66.68坪
★ 主建坪32.44坪
★ 附建坪4.62坪
★ 公設坪16.55坪
★ 車位坪13.07坪(b3-13)
★ [鋼骨造/住家用]，完工日期：103.08.20
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
115年01月08日~1拍底標價【2539萬】，保證金約508萬~流標
115年00月00日~2拍預估底標價【2032萬】，保證金約407萬~
115年00月00日~3拍預估底標價【1626萬】，保證金約326萬~
115年00月00日~4拍預估底標價【1301萬】，保證金約261萬~
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權狀53.61坪，車位13.07坪(b3-13平面車位)估價120萬
第一拍底標價2539萬。扣除車位價值，每坪單價45.12萬，流標
第二拍預估底標價2032萬。扣除車位價值，每坪單價35.66萬，
第三拍預估底標價1626萬。扣除車位價值，每坪單價28.09萬，
第四拍預估底標價1301萬。扣除車位價值，每坪單價22.02萬，
一路坪頂路往淡水商圈，一路台北北投商圈
學區坪頂國小，淡水國中
生活機能需要汽車比較方便
社區實價登錄案例
| 地段位置或門牌 | 社區簡稱 | 總價(萬元) | 交易日期 | 單價 (萬元/坪) | 總面積(坪) | 屋齡 | 樓別/樓高 | 主要用途 | 交易標的 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 淡水區興福寮８８巷１３號十八樓(2車位) | 萬通2011 | 1,886.8 | 114/03/21 | 31.22 | 79.52 | 11 | 十八層/二十九層 | 住家用 | 土2 建1車2 |
| 淡水區興福寮８８巷９號十三樓(0車位) | 萬通2011 | 1,650 | 114/02/07 | 36.21 | 45.57 | 10 | 十三層/二十九層 | 住家用 | 土2 建1車0 |
| 淡水區興福寮８８巷１５號十樓(1車位) | 萬通2011 | 2,070 | 113/11/07 | 32.98 | 72.53 | 10 | 十層/二十九層 | 住家用 | 土2 建1車1 |
資料來源:內政部不動產交易實價登錄
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【使用情形摘錄】
●點交情形●
1‧ 823建號（除停車位、1066、1067、1068建號外）拍定後點交。停車位、1066、1067、1068建 號、986地號不點交。
2‧ 民國113年11月22日現場查封時 ，據社區管理員稱建物為債務人及其家屬共同居住。114年6 月20日現場調查時，社區管理員稱債務人有欠繳管理費約7、8萬元。823建號建物經開鎖入內檢視發現已停電，尚未停水，有傢具、洗衣機及雜物，似已無人居住。停車位係B3之13號平面車位，無停放車輛，有堆放少許雜物，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
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