258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
新北市林口區文化二路一段216號11樓【草葉集】
【坪數說明】
★ 總坪數92.42坪

★ 主建坪44.82坪

★ 附建坪6.75坪

★ 公設坪40.82坪(含車位B1-25，B2-6)
★ [RC造/住家用]，完工日期：95.08

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
 

115年01月28日~1拍底標價【5047萬】，保證金約1010萬~

115年00月00日~2拍預估底標價【4038萬】，保證金約808萬~

115年00月00日~3拍預估底標價【3231萬】，保證金約647萬~

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權狀92.42坪(含車位編號B1-25。B2-6號平面車位)

第一拍5047萬。

第二拍預估底標價4038萬。

第三拍預估底標價3231萬。

林口三井生活圈，家樂福林口店，林口扶輪公園

學區麗林國小，崇林國中，

社區實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧本件標的查封時，無人應門，管理員稱該屋似已無人居住。另於執行測量時，經債務人之親戚到場協助開門，該屋現為空屋，經地政人員測量該屋無增建。惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分拍定後點交。

2‧本件標的物建物謄本上共有部分一般註記事項有車位不予編號，經債權人查報本件標的有管理委員會所發之車位證明書，配有公設車位Ｂ１Ｆ─２５號及Ｂ２Ｆ─６號，有債權人之陳報狀及車位證明書影本及現場勘查照片影本在卷可稽，惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，並自行向大樓管理委員會及相關單位查證，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。

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