【中山北路五段透天厝】住三土地︱捷運士林站

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
台北市士林區中山北路五段704巷8號2層樓【】
【坪數說明】
★ 總坪數29.05坪
★ 主建坪29.05坪

土地22.39坪(住三土地21.48坪，道路用地0.91坪)
★ [加強磚造/住家用]，完工日期：57.05.16

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】

115年01月21日~1拍底標價【5420萬】，保證金約1084萬~

115年00月00日~2拍預估底標價【4336萬】，保證金約868萬~

115年00月00日~3拍預估底標價【3469萬】，保證金約695萬~
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■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》

此物件建物權狀29.05坪，土地22.39坪(住三土地21.48坪，道路用地0.91坪)

1拍底標價5420萬，

第2拍預估底標價4336萬，

第3拍預估底標價3469萬，

學區福林國小，至善國中，士林國中

志成公園，雙溪河濱公園

距捷運士林站約650公尺

住三土地佔21.48坪，

現況無法住人必須裝潢，臨6米巷道

社區實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 30263建號拍定後點交，444-1地號拍定後按現況點交。

2‧ 民國114年6月6日現場查封、指界時，據地政人員指出444-1地號土地係30263建號大門與建物主體前空地；據30263建號隔壁門牌6號之鄰居表示，30263建號裝修時曾發生火災。經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。臺北市政府警察局士林分局於114年8月4日函覆建物目前無人居住，外觀仍在整修中。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

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