258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
新北市汐止區湖東街30號【地坪37.67坪風景區用地】
【坪數說明】
★ 總坪數48.17坪

★ 主建坪42.53坪(1樓16.55坪，2樓16.55坪，3樓9.43坪)

★ 附建坪5.64坪

★土地坪37.67坪(地目風景區)

另有未辦保存登記11.22坪(1樓2.37坪，3樓頂樓8.85坪)
★ [RC造/住家用]，完工日期：70.12.31

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
 

115年02月05日~1拍底標價【2531萬】，保證金約506.2萬~

115年00月00日~2拍預估底標價【2024.8萬】，保證金約405萬~

115年00月00日~3拍預估底標價【1620萬】，保證金約324萬~

115年00月00日~4拍預估底標價【1296萬】，保證金約260萬~

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■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》

權狀48.17坪，土地37.67坪，地目風景區

第一拍2531萬。土地每坪單價67.18萬，

第二拍預估底標價2024.8萬。土地每坪單價53.75萬，

第三拍預估底標價1620萬。土地每坪單價43萬，

第四拍預估底標價1296萬。住宅土地每坪單價34.4萬，

就總價來說，自住需求可試試，因為地目風景區用地跟住宅區用地價格上本就有差別

明峰街商圈，金龍湖，金龍市場

學區金龍國小，樟樹實中國中部

附近實價登錄案例

地目風景區，土地92.07坪成交2130萬

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 6649建號建物拍定後點交。1211地號土地拍賣不動產應有部分拍定後不點交。

2‧ 114年4月22日現場查封時，6649建號建物債務人不在場，檢視內部似長期無人居住。114年5月13日現場測量時，1樓後方及頂樓有增建，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。

<分割共有物拍賣>

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