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桃園市桃園區法院後街38號11樓【市政潤隆】
【坪數說明】
★ 總坪數42.20坪
★ 主建坪19.17坪
★ 附建坪3.11坪
★ 公設坪11.89坪
★ 車位坪8.03坪(編號b2-112)
★ [RC造/住家用]，完工日期：109.05.07
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
114年07月17日~1拍底標價【1900萬】，保證金約380萬~
114年00月00日~2拍預估底標價【1520萬】，保證金約304萬~
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權狀34.17坪+1車位8.03坪(車位一位估180萬)坡道平面
第一拍1900萬扣除車位180萬。每坪單價50.33萬，
二拍預估底標價1520萬扣除車位。每坪單價39.21萬，
向陽公園附近。中路重劃區商圈
學區文山國小，中興國中，
社區實價登錄案例
總價/總坪數(包含車位坪數)
| 地段位置或門牌 | 社區簡稱 | 總價(萬元) | 交易日期 | 單價 (萬元/坪) | 總面積 (坪) | 屋齡 | 樓別/樓高 | 主要用途 | 交易標的 | 建物格局 | 車位總價 (萬元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 桃園區法院後街６號十二樓(1車位) | 市政潤隆 | 1,875 | 113/11/15 | 42.81 | 43.80 | 5 | 十二層/十二層 | 住家用 | 土1 建1車1 | 2房2廳2衛 | |
| 桃園區法院後街２２號十一樓(1車位) | 市政潤隆 | 1,700 | 113/09/04 | 37.72 | 45.06 | 4 | 十一層/十二層 | 住家用 | 土1 建1車1 | 3房2廳2衛 | |
| 桃園區法院後街２０號十二樓(1車位) | 市政潤隆 | 1,358 | 113/07/20 | 41.93 | 32.39 | 4 | 十二層/十二層 | 住家用 | 土1 建1車1 | 2房2廳1衛 | |
| 桃園區法院後街４２號十一樓(1車位) | 市政潤隆 | 1,375 | 113/05/24 | 40.83 | 33.68 | 4 | 十一層/十二層 | 住家用 | 土1 建1車1 | 2房2廳1衛 |
資料來源:內政部不動產交易實價登錄
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【使用情形摘錄】
●點交情形●
1‧ 點交否: 點交 （地下室車位不點交）
2‧ 本件拍賣土地及建物為集合式住宅，有管理員及門禁管制。查封時債務人在場稱，現為一般住家目前係債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。無增建部分。地下2樓有汽車停車位， 編號112；地下1樓有機車停車位，編號133。債務人表示今年有積欠數期管理費，會去處理，管 理費每坪70元，每月約繳2,000餘元。
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